2022上半年度轻奢入围｜广州中海保利朗阅

继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。

广州中海保利朗阅

CHANPINLI 100

开发企业：保利发展

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

1

核心推荐理由

01
.顶流颜值

标志性现代立面、“典而不古”的岭南园林、外繁内静&人文雅居。

02
.硬核户型

IMAX宽厅、漫步式阳台、270°全景飘窗、交互式厨房、100%户型全南向。

03
.品质社区

丰富的架空层泛会所、高规格的地库设计、妙趣横生的活动场地。

04
.高端配置

精致主义、无微不“智”、无忧健康。

△归家景观节点——浮岛森林

2

项目概况

亮点1
.区位地段优势

项目所在广钢新城CLD（国际中央居住区），位踞西部荔湾热土之上，傲居广州第一圈层。整合商业中心、居住核“芯”，生态中心三大黄金板块，既拥有发达的交通体系，又坐拥中央公园，聚集丰富的教育、医疗、商业配套。

亮点2
.规划布局合理，尺度宜居

规划社区呈围合布局，留白中央约11000㎡的中心大花园，内部形成无遮挡空气对流场，微风与阳光自由穿行其中；对11栋点式高层的朝向和排布进行反复模拟，最终达到100%全南朝向。

△规划平面图

3

外立面

亮点
.利用弧面元素打造时尚现代感立面

住宅采用弧形元素以及大面积的玻璃与铝板，打造时尚现代的建筑立面，突出现代住宅的标志性与现代感，顶部标志性的玻璃造型设计为建筑创造丰富的形体变化，给人以大气精致的印象。

△立面效果图

△立面效果图

4

主力户型

△182㎡户型 

1、巨型方厅270°采光，结合16米长的转角阳台，形成通透的景观体验和阔绰的空间尺度；

2、交互式厨房可分可合，中西厨灵活切换，与客餐厅融为一体；

3、双面宽的主卧套间面积超过30㎡，配置超9米全景转角飘窗，打造奢享空间体验；

4、整体户型方正，动静分区明确，双套间设计，次卧尺度舒适，收纳充足。

△128㎡户型

1、享有5面宽，3个南向房间；

2、5.3m宽厅配合交互式厨房设计，客餐厅空间通透交融；

3、客厅左侧的房间墙面可打开，具备改造为7.9m IMAX客厅的可能性，配合三面宽漫步式阳台，具有强大的空间可塑性；

4、主卧设置270°全景飘窗，利用飘窗台打造步入式衣帽间；

5、三个次卧尺度舒适；

6、厨房中西厨灵活切换；

7、收纳空间充足。

5

精装设计

亮点
.精致主义，高效收纳，精工细节

玄关柜设置次净衣区，除菌、防潮、祛异味；美妆博主镜柜，配备防雾镜面、牙刷口杯消毒器、美妆储物柜。厨房卫生间配备四防地漏和集中水封，防止气体通过管道传播，避免疾病传染及反味。贴心预留各类智能家电点位，业主可以恣意加载，更加多元便捷。智能照明、电动窗帘、新风、空调可由可视对讲/手机APP控制。

△182㎡户型创意样板间-IMAX客厅 

△182㎡户型创意样板间-双面宽主卧

△98㎡户型样板间实景图 

△128㎡户型样板间实景图 

△阳台场景化打造 

△主卧270°飘窗

6

社区规划

亮点1
.酒店式迎宾入口

酒店式迎宾入口打造尊贵归家体验。对称流动的曲面墙体、流光溢彩的星空顶增加归家仪式感。

△社区主入口效果图

亮点2
.功能丰富的架空层泛会所

社区内有丰富的架空层灰空间，将其打造为泛会所，赋予城市客厅、文娱活动、阅读学习、亲子星球、青春驿站、康体健身、长辈享乐等功能内容。

△架空层示意图、效果图  

亮点3
.妙趣横生的活动场地

以保利独有IP“熊猫太保”为主题的儿童活动空间，打造社区武侠主题儿童乐园，为孩子定制专属成长路线和游乐方式，在探索中交朋友、长心智、练体魄。五大武功修炼闯关主题：凌波微步、千里传音、飞檐走壁、隐修山洞。

△儿童活动空间示意图、效果图

亮点4
.高规格的地库设计

△地库出入口示意图 

△地库归家场景效果图 

△地下大堂效果图

亮点5
.无接触通行

人脸识别出入小区及楼栋，大堂采用电动移门，进入楼栋单元门或车库大堂时系统自动呼叫电梯，将业主送至目的楼层，全程无需接触任何按钮。出门时也可通过家里的可视对讲呼叫电梯。

△无接触通行示意图

7

景观规划

亮点
.打造“乐、颜、精、智、康”五大主题

景观设计以余荫山房的空间格局作为场地空间的骨架特征，以从传统雅士圈层生活方式，演绎有品位的活动场景空间。浓郁的岭南风情，打造一个“典而不古”的现代都市园林度假豪宅。同时贯穿保利和趣景观，打造“乐、颜、精、智、康”五大主题。

△浮岛森林效果图

△假日生活馆效果图

△活力泳池效果图

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准

排版/鸟姐

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